18.2. Объекты и субъекты лизинговых отношений

В составе предметов лизинга можно выделить здания н поме­щения. передаточные устройства, силовые машины, рабочие ма­шины, оборудование, измерительные и регулирующие приборы II устройства, лабораторное оборудование, вычислительную техни­ку. транспортные средства, прочие машины и оборудование.

Субъектами лизинговых отношении являются три основных лица: лизингодатель, лизингополучатель и продавец предмета ли­зинга.

1. Лизингодатель — физическое или юридическое лицо, кото­рое за счет привлеченных или собственных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучате­лю за определенную плату на определенный срок и на определен­ных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

• лизинговые компании — дочерние компании крупных банков:

• лизинговые компании, созданные по отраслевому или произ­водственному признаку:

• лизинговые компании, созданные в рамках объединений пред­приятий. корпораций, финансово-промышленных групп:

• лизинговые компании, созданные при участии государствен­ных или муниципальных органов:

• иностранные лизинговые компании;

• независимые лизинговые компании, не имеющие связи с бан­ковскими, промышленными, государственными ресурсами.

2. Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, ко­торое в соответствии с договором лизинга обязано принять пред­мет лизинга за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга.

3. Продавец — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем про­дает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являюще­еся предметом лизинга.

Любой из субъектов лизинга может быть как резидентом, так и нерезидентом Российской Федерации.

Лизингодатель, лизингополучатель и продавец являются пря­мыми (непосредственными) участниками лизинговых отношений. Косвенными же участниками лизинговой сделки являются банки, страховые компании, посреднические организации, лизинговые брокеры.

В лизинговой сделке заинтересованы все три субъекта лизин­говых отношений. Среди экономических преимуществ, которые дает лизинг участникам сделки, можно выделить следующие:

1. Для продавцов предметов лизинга:

• возможность с помошью лизинга расширить каналы сбыта продукции и размеры возможных продаж, что представляется немаловажным фактором в условиях жесткой конкурентной борьбы:

• возможность снижения запасов готовой продукции, ускорения оборачиваемости капитала:

• поддержка платежеспособного спроса на продукцию.

2. Для лизингодателей:

• экономические выгоды за счет налоговых, амортизационных льгот;

• снижение риска невозврата инвестированных средств, так как инвестиции производятся в конкретные матерналыю-вешест- венные элементы основных средств и предмет лизинга в тече­ние всего времени действия договора остается собственностью лизингодателя.

3. Для лизингополучателей:

• экономические выгоды за счет налоговых, амортизационных льгот;

• снижение стартовой финансовой нагрузки, поскольку лизинг не требует немедленного и значительного объема платежей;

• гибкость расчетов за счет выбора способа, размеров, периодич­ности уплаты лизинговых платежей. Условия договора лизинга по-своему более вариабельны, чем кредитные отношения, так как позволяют участникам выработать удобную для них схему выплат:

• для вновь создаваемых компаний, еше не имеющих достаточ­ных активов для обеспечения залога, лизинг может быть един­ственным источником средств.