<<
>>

§2. Наследование предприятия, имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства и земельных участков

Наследование предприятия. Предприятие как объект прав признается имущественным комплексом и относится к недвижи­мому имуществу. Гражданский кодекс детально регулирует сдел­ки с предприятием как с имущественным комплексом (§ 8 гл.
30, §5 гл. 34 и др.).

Для признания имущественного комплекса предприятием он 465 должен реально использоваться, т.е. быть рабочим, причем использо­ваться именно с целью извлечения прибыли (предпринимательской деятельности). В противном случае утрачивается смысл н особом правовом регулировании положения предприятия. Эти же признаки предприятие как имущественный комплекс должно сохранять и при переходе его по наследству к новому собственнику (наследнику). .

Собственником предприятия как имущественного комплекса может быть гражданин, осуществляющий предпринимательскую де­ятельность без образования юридического лица и имеющий статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установлен* ном законом порядке.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином госу­дарственном реестре учреждениями юстиции. Вместе с тем регистра­ция прав на предприятие производится только в случае совершения с ним сделки. Таким образом, на предприятие не распространяется положение пункта 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», соглас­но которому единственным доказательством существующего права на недвижимость является государственная регистрация. Если на­личие права на предприятие само по себе не подлежит регистрации, то статья 22 Закона исходит из того, что на момент совершения сдел­ки с предприятием сторона, передающая предприятие, таким правом обладает. Из этого можно сделать вывод, что и физическое лицо — наследодатель, осуществлявший деятельность с помощью органи­зованного им предприятия, на момент открытия наследства обладал соответствующим правом на него.

Поэтому наличие у наследодате­ля предприятия как экономически обособленного имущественного комплекса, а не простой совокупности отдельных вещей может до­казываться наследниками любыми средствами доказывания. В этом случае предприятие будет наследоваться как единое целое по прави­лам статьи 1178 ГК РФ,

В части 1 ст. 1178 ГК РФ закрепляет преимущественное право некоторых наследников на получение при разделе наследства в счет своей доли предприятия, входящего в состав этого наследства.

Преимущественным правом обладает наследник, зарегистриро­ванный на день открытия наследства в качестве индивидуального предпринимателя, или коммерческая организация. Наследник, за­регистрированный в качестве индивидуального предпринимателя,

466 может призываться к наследованию и по закону, и по завещанию, а коммерческая организация — только по завещанию.

Если наследуется часть предприятия, то право на получение в счет своей наследственной доли имеет наследник, обладавший со­вместно с наследодателем правом общей собственности на предпри­ятие, независимо от того, пользовался он этим предприятием или нет (п. 1ст. 1168 ГК РФ).

Если среди наследников отсутствуют лица, являвшиеся ранее участниками общей собственности на предприятие, то преимуще­ственное право перед иными наследниками на получение предпри­ятия в счет своей наследственной доли имеет наследник, постоянно пользовавшийся предприятием (/г. 2 ст. 1168 ГК РФ). К этим лицам можно отнести арендатора, управляющего по договору доверитель­ного управления и т.п.

Согласно части 1 ст. 1178 ГК РФ наследник, который на день открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства предприятия. Исходя из логики норм части тре­тьей ГК РФ данное правило применяется, если среди наследников отсутствуют лица, указанные в пунктах 1 и 2 ст. 1168 ГК РФ.

Право преимущественного получения в счет своей наследствен­ной доли предприятия как имущественного комплекса следует при­менять только при наследовании по закону.

Оно неприменимо при наследовании по завещанию, в котором указаны доля в наследстве и конкретный наследник, которому предназначается предприятие, поскольку волеизъявлениезавещателя в отношении предприятия не может быть исполнено иначе, чем это указано в завещании, так как будет нарушен принцип свободы завещания.

В случае, когда никто из наследников не имеет указанного пре­имущественного права или не воспользовался им, предприятие, вхо­дящее в состав наследства, разделу не подлежит и поступает в об­щую долевую собственность наследников в соответствии с причи­тающимися им долями (ч. 2 ст. 1178 ГК РФ).

Следует обратить внимание, что указанная статья говорит о случаях, когда между наследниками отсутствуют спор о разделе предприятия, а также отсутствует согласие о переходе предприятия кому-либо из наследников.

Соглашением наследников, принявших наследство, в состав ко­торого входит предприятие, может быть предусмотрен иной порядок получения предприятия при разделе наследства.

До выдачи свидетельства о праве на наследство на предприятие 467 нотариусу, ведущему наследственное дело, представляются акт ин­вентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимой) аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включенных в состав предприятия, с указа­нием кредиторов, характера, размеров и сроков требования.

Если наследник воспользовался преимущественным правом на получение предприятия в счет своей доли на основании пункта 1 ст. 1170 ГК РФ, он должен устранить разницу в стоимости предпри­ятия и причитающейся ему доле в наследстве либо путем передачи другим наследникам другого имущества из состава наследства, либо предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответ­ствующей денежной суммы.

Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства. Общей собственностью членов крестьянского (фермер­ского) хозяйства являются предоставленный хозяйству в собствен­ность или приобретенный им земельный участок, насаждения, хо­зяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооруже­ния, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов, а также плоды, продукция и доходы, полученные от ис­пользования указанного имущества в результате деятельности хо­зяйства (п.

1 и 2 ст. 257 ГК РФ). Перечень объектов, входящих в со­став имущества фермерского хозяйства, устанавливается членами хозяйства по взаимному согласию.

Цель создания и деятельности такого хозяйства четко определе­на Федеральным законом от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьян­ском (фермерском) хозяйстве».

Крестьянское (фермерское) хозяйство не является юридиче­ским лицом и может осуществлять спою деятельность путем реги­страции его главы как предпринимателя (ст. 23 ГК РФ). Имущество крестьянского (фермерскою) хозяйства принадлежит его членам на праве общей совместной собственности.

Однако это правило не исключает возможности законом или со­глашением членов хозяйства установить на имущество хозяйства общую долевую собственность.

Если наследник умершего члена хозяйства не является членом хозяйства и не желает в него вступать, то он имеет право на полу­чение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в собственности членов хозяйства. Срок выплаты ком-

468 пенсации определяется соглашением наследника с членами хозяй­ства, а при отсутствии соглашения — судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. Учету подлежит и стоимость доли наследодателя в земельном участке (стоимость земельной доли). При отсутствии соглашения между членами хозяйства и ука­занным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. Если же наслед­ник принят в члены хозяйства, указанная компенсация ему не вы­плачивается. Земельный участок и средства производства, принад­лежащие членам хозяйства на праве общей собственности (в данном случае не имеет значения — долевой или совместной), разделу не подлежат, при том что оставшиеся члены хозяйства будут продол­жать его вести.

Если же после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяй­ства оно прекращается, в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников нет лиц, желающих продолжить ведение хозяйства, имущество хозяй­ства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 ГК РФ.

Для наследования доли в имуществе крестьянского (фермерско­го) хозяйства требуется определить долю наследодателя, а не выде­литься в натуре. Порядок определения размера доли наследодателя зависит от того, является ли наследник членом хозяйства. Пункт 2 ст. 1179 ГК РФ содержит специальную норму об определении раз­мера наследуемой доли, если наследник не является членом хозяй­ства.

Когда наследник — член хозяйства, к определению размера доли должны применяться пункт 2 ст. 254 и пункт 3 ст. 258 ГК РФ. При отсутствии соглашения между оставшимися членами хозяйства и наследником об ином доля наследодателя в имуществе считается равной долям других членов.

Наследование земельных участков. Конституцией Российской Федерации предусмотрено нахождение земли, других природных ресурсов в частной собственности граждан, которые вправе свобод­но ими владеть, пользоваться и распоряжаться, если это не наносит ущерба окружающей среде и не затрагивает прав и законных интере­сов других лиц (ч. 2 ст. 9 и ч. 2 ст. 36). Указанная конституционная норма получила свое развитие в Гражданском кодексе: в силу норм статей 209 и 260 собственник земельного участка распоряжается им в своих интересах, в том числе может завещать, но постольку, по­скольку соответствующие земли не исключены из оборота или не

ограничены в обороте. Если ограничения не предусмотрены» земо. 469 ный участок наследуется на общих основаниях.

Гражданский кодекс нормативного определения земельного участка не содержит. Такое определение дано в статье 6 ЗК РФ. со­гласно которой земельный участок — это часть поверхности Земли (в том числе почвенный слой) в границах, которые описаны и удо­стоверены в установленном порядке. Несколько иное, более широ­кое понятие земельного участка приведено в Федеральном законе от 2 января 2000 г № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре»: это часть поверхности Земли (в том числе поверхностный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что нахо­дится над и под поверхностью земельного участка.

Из содержания приведенных норм следует, что земельный уча­сток — индивидуально определенная вещь, характеризуемая такими признаками, как общий размер, границы и местонахождение.

В отличие от юридических лиц гражданам земельные участки могут принадлежать как на праве собственности, так и на праве по­жизненного наследуемого владения. Право пожизненного наследу­емого владения относится к ограниченным вещным правам. Граж­данин, обладающий на таком праве земельным участком, владеет и пользуется, но не вправе им распоряжаться. Данное ограничение не распространяется на переход прав на земельный участок по наслед­ству (как по закону, так и по завещанию).

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком также относится к ограниченным вещным правам. Такие участки никогда не были самостоятельным объектом гражданского права и наследования. При переходе права собственности на строе­ние, не исключая наследников, право пользования участком перехо­дит к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме (ст. 35 ЗК РФ).

Земельным кодексом в подпункте 5 п. 1 ст. 1 провозглашен прин­цип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все подобные объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установлен­ных федеральными законами (поди. 5 и. 1 с г. 1). Таким исключением можно считать раздел «Наследственное право» ГК РФ, нормы ко­торого не содержат ограничений по распоряжению гражданином на случай своей смерти земельными участками и строениями. Поэтому завещание остается действительным и в случае, если завещатель но

470 своему усмотрению сделал отдельные распоряжения по поводу зе­мельного участка и строения на нем.

Наследование земельного участка двумя и более наследника­ми ведет к образованию общей долевой собственности (ст. 1164 ГК РФ). При этом допускается раздел земельного участка, но с усло­вием сохранения его целевого назначения, что возможно, если бу­дет соблюден минимальный размер участка, соответствующий его назначению. Согласно статье 33 ЗК РФ установление норм предо­ставления земельных участков для ведения крестьянского (фер­мерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства входит в компетенцию субъектов Российской Федерации, которые по данным вопросам принимают законы. Для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищ­ного строительства предельные размеры земельных участков уста­навливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Так, в московском регионе действует закон Московской области от 17 июня 2003 г. № 63/2003-03 «О предельных размерах земель­ных участков, предоставляемых гражданам на территории Москов­ской области», которым установлены следующие предельные мини­мальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность:

для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства 2,0 га,

для ведения садоводства 0,06 га,

для огородничества 0,04 га

для дачного строительства до 0,06 га.

В пункте 2 ст. 1182 ГК РФ предусмотрено преимущественное право, которое учитывается в случае невозможности раздела зе­мельного участка. В отличие от порядка наследования предприятия (ст. 1178 ГК РФ) нормы данной статьи не содержат указания на лиц, имеющих преимущество при наследовании земельного участ­ка, в связи с чем следует руководствоваться нормами статьи 1168 ГК РФ.

В первую очередь такое право имеет наследник, обладавший совместно с умершим правом общей собственности на спорный зе­мельный участок, независимо от размера долей его и наследодателя.

Во вторую очередь преимущественное право предусмотрено для того из наследников, в чьем пользовании находился земельный уча­сток, но при условии, что участок в целом принадлежал наследода­телю и никто из других наследников при жизни наследодателя им не пользовался.

Соответствующая компенсация другим наследникам со стороны 471 лица, претендующего на земельный участок, должна быть полной и предварительной (п. 2 ст. 1170 ГК РФ).

В случае отсутствия наследников, имеющих преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли земельного участка либо желающих таким правом воспользоваться, земельный участок поступает в общую долевую собственность.

Недвижимое имущество, находящееся в долевой собственности наследников, после получения ими свидетельства о праве на на­следство может быть реально разделено как но соглашению самих участников общей собственности, так и в судебном порядке но иску любого из них (ст. 1165 ГК РФ).

Следует отметить, что смерть сервитуария в числе оснований прекращения сервитута не указана. С учетом комплексного толко­вания действующего законодательства можно сделать вывод о том, что сервитут как вещное право (ограниченное право пользования чужим земельным участком) подлежит включению в состав наслед­ства, оставшегося после смерти сервитуария.

<< | >>
Источник: Под ред. В. П. Камышанского, Н. М. Коршунова, В. И. Ивано­ва. Гражданское право : учебник для вузов в трех частях. Часть тре­тья. — М.: Эксмо, — 480 с. — (Российское юридическое обра­зование).. 2009

Еще по теме §2. Наследование предприятия, имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства и земельных участков:

  1. 4. Правовой режим имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
  2. 38.5. Наследование отдельных видов имущества
  3. 8.5. Наследование отдельных видов имущества
  4. §2. Наследование предприятия, имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства и земельных участков
  5. 77.3. Наследование предприятия, имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства и земельных участков
  6. Наследование отдельных видов имущества
  7. 34.7. Наследование отдельных видов имущества
  8. § 1. Сущность и правовое регулирование наследования
  9. § 3. Особенности наследования и иного посмертного перехода отдельных видов имущества
  10. 5.2. Виды и формы земельной собственности
  11. § 4.5. Особенности приобретения по наследству отдельных видов имущества
  12. 6. Выводы по проблеме наследования земельных участков
  13. § 5. Наследование отдельных видов имущества
- Кодексы Российской Федерации - Юридические энциклопедии - Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административное право (рефераты) - Арбитражный процесс - Банковское право - Бюджетное право - Валютное право - Гражданский процесс - Гражданское право - Диссертации - Договорное право - Жилищное право - Жилищные вопросы - Земельное право - Избирательное право - Информационное право - Исполнительное производство - История государства и права - История политических и правовых учений - Коммерческое право - Конституционное право зарубежных стран - Конституционное право Российской Федерации - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Международное право - Международное частное право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Оперативно-розыскная деятельность - Основы права - Политология - Право - Право интеллектуальной собственности - Право социального обеспечения - Правовая статистика - Правоведение - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор - Разное - Римское право - Сам себе адвокат - Семейное право - Следствие - Страховое право - Судебная медицина - Судопроизводство - Таможенное право - Теория государства и права - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Участникам дорожного движения - Финансовое право - Юридическая психология - Юридическая риторика - Юридическая этика -