118. Сущность ипотечного кредита

срочную ссуду, обычно крупного размера, предостав-

ляется под залог недвижимости, прежде всего земли.

Рыночная экономика предполагает широкое исполь-

зование этого вида кредита, откуда вытекает его

важность для России.

терно оставление заложенного имущества в руках

должника, который его эксплуатирует, а залогодер-

жатель лишь проверяет наличие, размер и условия

хранения заложенного имущества. Допускается по-

вторный залог имущества, с получением дополни-

тельного кредита. Предоставляют этот вид кредита

обычно специализирующиеся на этом банки - ипо-

течные и земельные.

Процентные ставки по ипотечным ссудам диффе-

ренцируются в зависимости от финансового положе-

ния заемщика. При неуплате задолженности в срок

заемщик теряет недвижимость, которая является

обеспечением кредита.