25.10. Нормативное регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации

Правовые нормы, регулирующие оценочную деятельность в Российской Федерации, закреплены в законодательных актах на федеральном и местном уровнях. Основополагающим документом является Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» 26 июня 1998 г.

№ 135-ФЭ, в котором даны понятия оценочной деятельности, определены ее субъекты и объекты оценки. Законом определены случаи обязательного проведения оценки, установлены основания для оценочной деятельности, ее условия и порядок регулирования.

Законом установлена система лицензирования и сертификации оценочной деятельности, а также порядок аттестации оценщиков и их аккредитации.

Управление оценочной деятельностью со стороны государства заключается в контроле за этим видом деятельности через органы, уполномоченные Правительством РФ и субъектами Российской Федерации. Помимо контроля и регулирования оценочной деятельности уполномоченные органы выполняют следующие функции:

♦ взаимодействуют с органами государственной власти по вопросам оценочной деятельности и ее координации;

♦ согласовывают проекты стандартов оценки;

♦ согласовывают перечень требований к образовательным учреждениям, которые осуществляют профессиональную подготовку оценщиков.

Дополнительно к государственному регулированию предусмотрено саморегулирование оценочной деятельности в виде образования ассоциаций, союзов и других коммерческих организаций оценщиков, которые могут:

♦ защищать их интересы;

♦ содействовать повышению уровня профессиональной подготовки;

♦ разрабатывать собственные стандарты;

♦ разрабатывать и поддерживать системы контроля качества оценочной деятельности и т.д.

ПРИЛОЖЕНИЯ

Таблица 1 Расчет основных показателей по организации за два года

Показатели	1-й год	2-й год	Отклонение, %
1. Продукция, тыс. руб.	48 500	51 313	105,8
2. а) Производственный персонал, чел.	250	253	101,2
б).Оплата труда с начислениями, тыс. руб.	7500	7650	102,0
3. Материальные затраты, тыс. руб.	30 200	31 710	105,0
4. Амортизация, тыс. руб.	4100	4264	104,0
5. Основные производственные фонды, тыс. руб.	45 600	48 564	106,5
6. Оборотные средства, тыс. руб.	10 000	10 250	102,5

БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС на XI г.

ед. измерения, тыс. руб.

АКТИВ	Код строки	На 01.01.XI	На 01.12.XI
1	2	3	4
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ Нематериальные активы (04, 05)	100	50	40
в том числе: патенты, лицензии, товарные знаки (знаки обслуживания), иные аналогичные с перечисленными права и активы	111	46	32
организационные расходы	112	—	—
деловая репутация организации	113	4	8
Основные средства (01, 02, 03)	120	1240	1360
в том числе: земельные участки и объекты природопользования	121
здания, машины и оборудование	122	1240	1360
Незавершенное строительство (07, 08, 16, 61)	130	—	—
Доходные вложения в материальные ценности (03)	135	—	—
в том числе: имущество для передачи в лизинг	136	—	— •
имущество, предоставляемое по договору проката	137	—	—
Долгосрочные финансовые вложения (06, 82)	140	95	ПО
в том числе: инвестиции в дочерние общества	141
инвестиции в зависимые общества	142	—	—
инвестиции в другие организации	143	95	по
займы, предоставленные организациям на срок более 12 месяцев	144	—	—
прочие долгосрочные финансовые вложения	145	—	—
Прочие внеоборотные активы	150	—
ИТОГО по разделу I	190	1385	1510
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ Запасы	210	900	940
в том числе: сырье, материалы и другие аналогичные ценности (10, 12, 13, 16)	211	590	620
животные на выращивании и откорме (11)	212		—
затраты в незавершенном производстве (издержках обращения (20, 21, 23, 29, 30, 36, 44)	213	59	69
готовая продукция и товары для перепродажи (16, 40, 41)	214	206	203
товары отгруженные (45)	215
расходы будущих периодов (31)	216	45	—8
прочие запасы и затраты	217	—	—
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям (19)	220	20	25
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются боле« чем через 12 месяцев после отчетной даты)	230	15	30
в том числе: покупатели и заказчики (62, 76, 82)	231
векселя к получению (62)	232	7	16
задолженность дочерних и зависимых обществ (78)	233		—
авансы выданные (61)	234	—	—
прочие дебиторы	235	8	14
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)	240	120	135
в том числе: покупателиизаказчики (62, 76,82)	241	120	135
векселя к получению (62)	242	—
задолженность дочерних и зависимых обществ (78)	243	—	—
задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал (75)	244
авансы выданные (61)	245	—	—
прочие дебиторы	246 ......	—	—
Краткосрочные финансовые вложения (56, 58 , 82,)	250	30	40
в том числе: займы, предоставленные организациям на срок менее 12 месяцев	251
собственные акции, выкупленные у акционеров	252
прочие краткосрочные финансовые вложения	253	30	40

Денежные средства	260	200	270
В том числе: касса (50)	261
расчетные счета	262	123	152
валютные счета (52)	263	—	—
прочие денежные средства (55, 56, 57)	264	77	118
Прочие оборотные активы	270	—	—
ИТОГО по разделу II	290	1285	1440
БАЛАНС (сумма строк 190 + 290)	300	2670	2950

ПАССИВ	Код стр.	На 01.01.XI	На 01.12.Xl
]	2	3	4
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ Уставный капитал (85)	410	2000	2000
Добавочный капитал (87)	420	100	150
Резервный капитал (86)	430	—	—
в том числе: резервы, образованные в соответствии с законодательством	431
резервы, образованные в соответствии с учредительными документами	432
Фонд социальной сферы (88)	440	—	—
Целевые финансирование и поступления (96)	450	—	—
Нераспределенная прибыль прошлых лет (88)	460	—	—
Непокрытый убыток прошлых лет (88)	465	—	—
Нераспределенная прибыль отчетного года (88)	470	X	100
Непокрытый убыток отчетного года (88)	475	X	—
ИТОГО по разделу III	490	2100	2250
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ПАССИВЫ Заемные и кредиты (92, 95)	510
в том числе: кредиты банков, подлежащие погашению более чем через 12 месяцев после отчетной даты	511
займы, подлежащие погашению более чем через 12 месяцев после отчетной даты	512
Прочие долгосрочные обязательства	520	—	—
ИТОГО по разделу IV	590	—	^—
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ПАССИВЫ Заемные и кредиты (90, 94)	610	310	400
в том числе: кредиты банков, подлежащие погашению S течение 12 месяцев после отчетной даты	611	310	400
займы подлежащие погашению в течение 12 месяцев после отчетной даты	612
Кредиторская задолженность	620	220	250
в том числе: поставщики и подрядчики (60, 76)	621	118	130
векселя к уплате (60)	622	—	—
задолженность перед дочерними и зависимыми обществами (78)	623	—	—
задолженность перед персоналом организации (70)	624	31	49
задолженность перед государственными внебюджетными фондами (69)	625	2!	12
задолженность перед бюджетом (68)	626	50	59
авансы полученные (64)	627	—	—
прочие кредиторы	628	—	—
Задолженность участникам (учредителям) по выплате доходов (75)	630	—	—
Доходы будущих периодов (83)	640	15	20
Резервы предстоящих расходов (891	650	25	30
Прочие краткосрочные обязательства	660	—	—
ИТОГО по разделу V	690	570	700
БАЛАНС (сумма строк 490 + 590 + 690)	700,	2670	2950

Руководитель _. . ______ Главный бухгалтер_____ ,__

(подпись) (расшифровка подписи) (подпись) (расшифровка подписи)

«___ »_____________ 200 __г. (квалификационный аттестат профессионального

бухгалтера от « »___ г. №

ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ на XI г.

ед. измерения, тыс. руб.

Наименование показателя	Код строки	На 01.01.XI	На 01.12.Х1
1	2	3	4
I. Доходы и расходы по обычным видам деятельности Выручка (нетто) от реализации товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	010	4500	3500
в том числе от продажи: готовой продукции	011	4500	3500 ⁵
	012	—
	013	⁵	—
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг	020	3600	2700
в том числе проданных: готовой продукции		3600	2700
	__022_,	^—	—
	023	^—
Валовая прибыль	029	900	• 800
Коммерческие расходы	030	157	126
Управленческие расходы	_J340_j	318	309
Прибыль (убыток) от продаж (строки (010 - 020 - 030 - 040))	050	425	365
II. Операционные доходы и расходы Проценты к получению		22	11
Проценты к уплате	070	6	7
Доходы от участия в других организациях	080	18	9
Прочие операционные доходы	090	8	12
Прочие операционные расходы	100	17	10
III. Внереализационные доходы и расходы Внереализационные доходы	120	24	15
Внереализационные расходы	130	14	10 .
Прибыль (убыток) до налогообложения (строки 050 + 060 - 070 + 080 + 090 - 100 + 120 - 130)	140	460	385
Налог на прибыль и иные аналогичные обязательные платежи	_150\|	360	305
Прибыль (убыток) от обычной деятельности	__160\|	100	80
IV. Чрезвычайные доходы и расходы Чрезвычайные доходы	170
Чрезвычайные расходы	180	-
Чистая прибыль (нераспределенная прибыль (убыток) отчетного периода) (строки (160 + 170 - 180))	190	100	80
СПРАВОЧНО Дивиденды, приходящиеся на одну акцию*: по привилегированным	201
По обычным	202
Предполагаемые в следующем отчетном году суммы дивидендов приходящиеся на одну по привилегированным	203
По обычным	204

Заполняется в годовой бухгалтерской отчетности.

Руководитель______________________________ Главный бухгалтер .. . _ _______________________

(подпись) (расшифровка подписи) (подпись) (расшифровка подписи)

*___ »_____________ 200_ г.

ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ на XI г.

ед. измерения, тыс. руб.

Наименование показателя	Код строки	Сумма	И нее
Наименование показателя	Код строки	Сумма	по текущей деятельности	по деятельности	по финансовой деятельности
1	2	3	4	5	6
1. Остаток денежных средств на начало года	010	200	X	X	X
2. Поступило денежных средств — всего:	020	5710	5362	248	100
в том числе: выручка от продажи товаров, продукции, работ и услуг	030	5250	5250	X	X
выручка от продажи основных средств и иного имущества	040	210		210	X
авансы полученные от покупателей (заказчиков)	050			X	X
бюджетные ассигнования и иное целевое финансирование	060
.безвозмездно	070 •	—	—	—	—
кредиты полученные	080	150	92	38	20
займы полученные	085	—	—	—	—
дивиденды, проценты по финансовым вложениям	090	80	X		80
прочие поступления	110	20	20	—	—
3. Направлено денежных средств — всего:	120	5640	5237	380	23
в том числе: на оплату приобретенных товаров, работ, услуг	130	2520	2520
на оплату труда	140	1826	1826	X	X
отчисления в государственные внебюджетные фонды	150	315	315	X	X
на выдачу подотчетных сумм	160	"7	7	—	—
на выдачу авансов	170	—	—	— •. :	—
на оплату долевого участия в строительстве	180		X	. _	X
на оплату машин, оборудова- иия и транспортных средств	190	372	X	372	X
на финансовые вложения	200	23	—	—	23
на выплату дивидендов, процентов по ценным бумагам	210		X
на расчеты с бюджетом	220	550	55ІЇ	X	—
на оплату процентов и основной суммы по полученным кредитам, займам	230	27	19	8
Прочие выплаты, перечисле- • ниЯ и т.п.	250
4. Остаток денежных средств на конец отчетного периода	260	270	X	X	X
СПРАВОЧНО. Из строки 020 поступило по наличному расчету (кроме данных по строке 100) — всего	270
в том числе по расчетам: с юридическими лицами	280
с физическими лицами	290
из них с применением: контрольно- кассовых аппаратов	291
бланков строгой отчетности	292
Наличные денежные средства: поступило из банка в кассу организации	295
сдано в банк из кассы организации	296

Руководитель _______ ._____________ Главный бухгалтер____________ _:__________ .

(^п°д^пись) (р^асшифр^{овка по}д^писи) (подпись) (расшифровка подписи)

< »_________________ 200 г. ' '

<< | >>

↑

Источник: Селезнева Н.Н., Ионова А.Ф.. Финансовый анализ. Управление финансами: Учеб. пособие для вузов.— 2-е изд., перераб. и доп. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, - 639 с.. 2006

Еще по теме 25.10. Нормативное регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации:

- Банковское дело - Бизнес - Бюджет - Государственные и муниципальные финансы - Деньги, кредит, банки - Доходы и расходы - Инвестиции - Инвестиционный менеджмент - Корпоративные финансы - Лизинг - Международные финансы - Управление финансами - Финансовая математика - Финансовая статистика - Финансовый анализ - Финансовый менеджмент - Финансовый учет - Финансы - Финансы (шпаргалки) - Финансы и кредит - Финансы организаций (предприятий) - Ценные бумаги - Экономическая оценка инвестиций -

- Здоровье и правильное питание - Менеджмент и маркетинг - Социология - Технические науки - Финансы - Экономика - Юриспруденция -